UBM verkauft Wohnquartier am Berliner Alexanderplatz
Datum: Mittwoch, dem 02. Dezember 2015
Thema: Hotel Infos
UBM Development AG, Österreichs führender Immobilienentwickler, hat das 22.165 m² Bruttogeschoßfläche große Wohnquartier am Alexanderplatz in Berlin an Investoren-KVG Institutional Investment Partners, einen von Invesco Real Estate gemanagten deutschen Spezialfonds, verkauft. Das Closing der Transaktion ist gestern erfolgt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Alexanderplatz ist eine der zentralsten und nachgefragtesten Adressen Berlins. Die von DGNB mit Silber vorzertifizierte Core-Immobilie wurde von April 2014 bis Oktober 2015 auf einem 3.944 m² großen Grundstück an der Alex-Wedding-Straße errichtet. Das Wohnquartier am Alexanderplatz hat zehn Vollgeschoße und zwei Staffelgeschoße mit großzügigen Dachterrassen, die einen weiten Blick über die deutsche Hauptstadt bieten. Das Erdgeschoß mit ca. 1.488 m² vermietbarer Fläche ist für Gewerbe und Ladengeschäfte zur örtlichen Versorgung vorgesehen. Im 1. OG werden Büroflächen mit ca. 1.660 m² Mietfläche angeboten. Vom 2. bis 11. OG finden sich auf 13.993 m² Wohnfläche insgesamt 190 hochwertig ausgestattete Wohnungen. Rund 80 Prozent der Wohnfläche sind bereits zu durchschnittlich 13,50 Euro/m² vermietet.
„Wir freuen uns sehr mit diesem Investment mit unserem Wohnungsfonds nun auch in Berlin investiert zu sein. Die gute Qualität des Objektes, die hohe Professionalität des Verkäufers und selbstverständlich die gute Lage im Zentrum Berlins haben uns überzeugt“, sagt Fabian Manegold, Senior Director Transactions bei Invesco.
„UBM ist mit dem Verkauf dem Ziel, einen neuen Gewinnrekord aufzustellen und die Dividende zu erhöhen, einen großen Schritt näher gekommen“, freut sich UBM-CEO Karl Bier. „Wohnbau in Deutschland ist ein ausgesprochen gutes Geschäft. Die Margen liegen über österreichischem Niveau und die Verwertung läuft aufgrund des anhaltenden Trends zu Sachwerten ganz hervorragend. Daher wollen wir die Asset-Klasse entsprechend forcieren.“ So errichtet die UBM-Tochter Münchner Grund derzeit in Berlin in Wilmersdorf und in der Enckestraße gegenüber dem jüdischen Museum noch zwei Wohnhausanlagen. Weitere Projekte befinden sich in Frankfurt am Main, München und Hamburg.
UBM Development AG ist in Deutschland seit 1999 durch ihre Tochtergesellschaft Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH vertreten. Die Gesellschaft verfügt über Niederlassungen in München, Frankfurt und Berlin. Der Fokus liegt auf den Asset-Klassen Hotel, Gewerbe, Büro und Wohnen. Von der Planung und Entwicklung über die Errichtung bis hin zur Vermarktung werden alle Leistungen aus einer Hand angeboten. Münchner Grund zeichnet sich durch über 50 Jahre Erfahrung aus und errichtet ausschließlich hochwertige, nachhaltige und renditestarke Immobilien zur Eigennutzung oder Veranlagung.
Rückfragehinweis:
Dr. Julia Kozielski
Head of Investor Relations and Corporate Communications
Telefon: 0043/(0)50/626-3827
E-Mail: investor.relations@ubm.at
Rusy Informationsmanagement e.U.
Telefon: 0043/(0)2625/37164
E-Mail: office@rusy.at, public.relations@ubm.at
(Weitere interessante Tier News & Tier Infos & Tier Tipps gibt es hier.)
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UBM Development AG, Österreichs führender Immobilienentwickler, hat das 22.165 m² Bruttogeschoßfläche große Wohnquartier am Alexanderplatz in Berlin an Investoren-KVG Institutional Investment Partners, einen von Invesco Real Estate gemanagten deutschen Spezialfonds, verkauft. Das Closing der Transaktion ist gestern erfolgt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Alexanderplatz ist eine der zentralsten und nachgefragtesten Adressen Berlins. Die von DGNB mit Silber vorzertifizierte Core-Immobilie wurde von April 2014 bis Oktober 2015 auf einem 3.944 m² großen Grundstück an der Alex-Wedding-Straße errichtet. Das Wohnquartier am Alexanderplatz hat zehn Vollgeschoße und zwei Staffelgeschoße mit großzügigen Dachterrassen, die einen weiten Blick über die deutsche Hauptstadt bieten. Das Erdgeschoß mit ca. 1.488 m² vermietbarer Fläche ist für Gewerbe und Ladengeschäfte zur örtlichen Versorgung vorgesehen. Im 1. OG werden Büroflächen mit ca. 1.660 m² Mietfläche angeboten. Vom 2. bis 11. OG finden sich auf 13.993 m² Wohnfläche insgesamt 190 hochwertig ausgestattete Wohnungen. Rund 80 Prozent der Wohnfläche sind bereits zu durchschnittlich 13,50 Euro/m² vermietet.
„Wir freuen uns sehr mit diesem Investment mit unserem Wohnungsfonds nun auch in Berlin investiert zu sein. Die gute Qualität des Objektes, die hohe Professionalität des Verkäufers und selbstverständlich die gute Lage im Zentrum Berlins haben uns überzeugt“, sagt Fabian Manegold, Senior Director Transactions bei Invesco.
„UBM ist mit dem Verkauf dem Ziel, einen neuen Gewinnrekord aufzustellen und die Dividende zu erhöhen, einen großen Schritt näher gekommen“, freut sich UBM-CEO Karl Bier. „Wohnbau in Deutschland ist ein ausgesprochen gutes Geschäft. Die Margen liegen über österreichischem Niveau und die Verwertung läuft aufgrund des anhaltenden Trends zu Sachwerten ganz hervorragend. Daher wollen wir die Asset-Klasse entsprechend forcieren.“ So errichtet die UBM-Tochter Münchner Grund derzeit in Berlin in Wilmersdorf und in der Enckestraße gegenüber dem jüdischen Museum noch zwei Wohnhausanlagen. Weitere Projekte befinden sich in Frankfurt am Main, München und Hamburg.
UBM Development AG ist in Deutschland seit 1999 durch ihre Tochtergesellschaft Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH vertreten. Die Gesellschaft verfügt über Niederlassungen in München, Frankfurt und Berlin. Der Fokus liegt auf den Asset-Klassen Hotel, Gewerbe, Büro und Wohnen. Von der Planung und Entwicklung über die Errichtung bis hin zur Vermarktung werden alle Leistungen aus einer Hand angeboten. Münchner Grund zeichnet sich durch über 50 Jahre Erfahrung aus und errichtet ausschließlich hochwertige, nachhaltige und renditestarke Immobilien zur Eigennutzung oder Veranlagung.
Rückfragehinweis:
Dr. Julia Kozielski
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Telefon: 0043/(0)50/626-3827
E-Mail: investor.relations@ubm.at
Rusy Informationsmanagement e.U.
Telefon: 0043/(0)2625/37164
E-Mail: office@rusy.at, public.relations@ubm.at
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